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25 fév

C’est compliqué d’acheter un appartement à Colombes quand on est en CDD !

young couple looking at their laptop

Alors que syndicats et patronat se sont réunis mi-février pour évoquer la taxation des contrats à durées déterminés qui représentent désormais 87 % des embauches, Vousfinancer, courtier en crédit immobilier, constate que ce type de contrat reste le principal frein à l’accès au crédit immobilier pour les jeunes. Seuls 3,5 % des emprunteurs ont en effet obtenu un crédit avec un CDD en 2016. Toutefois, des solutions pourraient être mises en place afin de faciliter et sécuriser l’accès des jeunes à la propriété, même avec un CDD. Vous cherchez à acheter un appartement à Colombes, en région parisienne ? Prenez votre mal en patience. Décrocher un prêt n’est pas simple. Pour vous faire aider, le mieux, c’est de faire appel à un courtier afin qu’il défende votre dossier !

87 % des embauches en CDD …
Selon la DARES (Direction de l’Animation de la Recherche, des Études et des Statistiques) 87 % des embauches ont été faites en CDD en 2015 avec deux freins majeurs à l’accès au crédit du point de vue des banques : 70 % des contrats des CDD sont signés sur des durées inférieures à un mois, et seuls 20 % des CDD deviennent des CDI au bout d’un an contre 50 % en 1982 (source : France Stratégie).

Dans ce contexte, on comprend qu’il reste globalement compliqué d’emprunter en CDD… « Par définition un CDD est un contrat qui prendra fin au bout de quelques mois alors que la durée initiale d’un crédit est de 20 ans en moyenne avec une durée de remboursement effective de 7 à 10 ans…, analyse Jérôme Robin président de Vousfinancer. Dans ces conditions, il est difficile pour les banques de prêter à long terme en ayant une visibilité à court terme seulement sur la pérennité des revenus qui permettront à l’emprunteur de rembourser sa mensualité ».

O.D. / Bazikpress © aldegonde le compte

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